防城港购房需要注意什么?哪里的比较好?买房主要看哪几点?防城港房今年价走势

广西房产新房开发商网上直销售楼处 2020-03-31 12:33
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防城港鹏轩山海居

开发商:广西鹏轩房地产开发有限


公司项目位置:北部湾大道赤港路中段(森林公安局对面)


项目性质:住宅总占地面积:40亩


总建筑面积:10万平米绿化率:30%容积率:3.6


公摊:20%


项目开发:分两期开发,共9栋楼,分别2栋高层住宅公寓和7栋高档住宅,目前预约一期6、7号楼



交房时间:待定


交房标准:毛坯(一期)



项目总套数:970户(1期144户)


项目户型:77平米二房(朝南),129平米三房(南北通透)



项目层高:19层(一期6、7号楼)均为2梯4户


车位数:861个(约1:1)人车分流,地面221个、地下室640停车


项目楼间距:东西向距离13~14m. 南北向距离26~28m


物业公司:防城港市鑫海物业服务有限公司物业费:1.5元/平

米(暂定)


成交均价:6000元/平付款方式:全款、分期、按揭


首付比例:首套30%,二套40%(暂定),届时根据银行政策要求执行。


按揭银行:暂定农行


项目亮点:山海居黄金地段,毗邻市政府、俯瞰西湾美景,南望桃花湖,国际名导冯小刚重金打造的“梦幻北部湾”,拥有7.7公里人工沙滩和全国唯一一条全海景跑道


山海居卖点:


①学校配套:红缨幼儿园、蓝精灵幼儿园、金色童年幼儿园、防城港第四小学、第四中学、防城港市高级中学,桃园小学以及第十一中学(规划中)等,孩子的教育得到保障,名副其实的学区环绕;


②医疗配套:防城港市妇幼保健院、港口区人民医院、防城港市第一人民医院等医疗设施配套齐全,为您的健康保驾护航;


③生活配套:启辰农贸市场,德城农贸市场、北京华联超市、万家福超市、百家惠超市,利东国际影城、万海影城等大型商业购物娱乐中心,生活购物一应俱全;


④金融配套:中国银行、工商银行、建设银行、邮政银行、农业银行等金融机构,10分钟即可办理金融业务;


⑤交通配套:紧邻城市主干道北部湾大道,距离高速公路收费站4公里,距离高铁北站、汽车客运站、公交站8公里,到达港口和防城路程15分钟左右,到达东兴路程仅需40分钟,5公里到达防城港行政中心区,距离公交站400左右,市区3路、6路、103路、110路、115路公交途经本案,路网发达便捷出行;


⑥休闲配套:北部湾海洋公园、白鹭公园、伏波公园、龙马天庭广场、桃花湖公园、桃花湾广场、湿地公园、梦幻北部湾、全海景跑道等休闲配套,让您与自然相伴,回归舒心生活,享受人生;



⑦距离红树林自然生态保护区最近,项目东面为东海湾红树林保护区,西面为西海湾红树林区,项目处于红树林区域,享受天然氧吧释放大量的负氧离子,有利于身心健康,突出小区生活空气质量的优越性



⑧小区安全系数最高,整个小区拥有“24小时”智能化管理,小区内采用人车分流的形式设计管理,分别设有人行出入口和车出入口,最大化的提高安全系数,让业主住的安心,配备星级服务,定制风景优美高品质上层生活;



⑨小区内部园林绿化设计采用时尚简约型现代建筑风格,项目以建筑规划与景观设计相结合,利用滨海城市气候特点,建筑以南部双联排与北部板式相结合,有利于小区自然通风,让每个户型享受到充分日照,让您住得舒适。
高品质、高质量、高标准的生活制定,邀请您一起分享这份美好时光,



山海居区位图


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山海居鸟瞰图:


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山海居6、7号楼户型图:


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山海居园林效果图:



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热烈欢迎各位到访考察

编辑者:防城港开发商售楼部

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